圳人：50平20万住爽了再怎么跌都是“赚”尊龙凯时人生就博登录“抄底”惠州海景房的深

　　☆=•▼“我公公婆婆也特别喜欢这个海景房•■◁■，那边养老的人很多◁○▲•，广场舞从早跳到晚●=◇□▲。▼▲=•◆-”

　　吕生的房子位于小区的中间位置◁▼，2个小时便定下了融创海湾半岛☆•，虽然对比之下这个小区也有硬性不足○□●：这个小区环境一般•■、周边配套不太好◁▲□=□，如果一年也来不了几趟的买了也没啥用呀○…◁□=，完全能住回本○•。它的价值不是只在40w这个数字上了△☆☆◆•。

　　荆可蓝也是一个北方女孩=-◆☆▲★，老家是安徽-●△△，她天生对海有着很深的眷恋▷…●■★，一年要去30-40次海边▼▷●，过上面朝大海▼•▷•、春暖花开的生活▼==•。

　　第二周他又去了惠州-◇△，原本准备看双月湾的房子•★●★，结果因为跨年▲-…◇▼，惠州交通拥挤•▽◆，被堵在了巽寮湾▽◆▼◆◇•。第二天☆▼，中介带他看了两套房•●，他火速订下了巽寮湾一间52平方的单间海景房◇▷◁□□◆。

　　△•▲△“近期我们接触的深圳客户前来购房以两种类型居多○-▽=▲▽，□◇☆”他每次都回复☆◇○…■“这可不是煎饼果子△•…-◁•，房价和每年2000-3000的物业费加起来○•=▪◁▲？

　　观望者即使有抄底的心▲■▲=▷，也都在怀疑惠州的房价究竟跌到底了没有◁▼，现在入手-○•▪，是否会重蹈覆辙-■◇●○。

　　这样的美景★□•，在她买的房子里得到了价值最大化▲▽•■●•，房子的客厅■▼…、阳台--◆、房间◆△=◆、甚至厕所和洗浴间都能看到海景■•◆。

　　房子不需要重新装修☆-◁▼★，因为家具已配齐▽■•◆，配置和其他惠州民宿差不多▲☆…▪，可以直接拎包入住★■▼。他看着面朝大海的房子•▪▽□，想象着以后的度假生活◁●▲，便爽快地全款支付了★•◆▽。

　　因为惠州的海景房如果作为刚需●▲▷•，则太风湿=■▼■▼-，周边医疗教育的配套也差-•▪●▲□必备7个公众号你都关注了吗？尊龙凯时ag 儿童设计大数据的目标■◁□，是用优秀的案例和理论为儿童设计提供支持■▽○。目前联合数十家儿童设计机构▪=•，每日分享国内○-、国际优秀儿童设计案例尊龙凯时a 更多 必备7个公众号你都关注了吗？尊龙凯时ag！。用于度假•▲，则一年住不了几次▼▷●△，还得交物业费◆●□☆•尊龙凯时人生就博登录“抄底”惠州海景房的深，每次去都得打扫卫生▽•★△，买房的钱放在银行里▽=，利息甚至可以用来住上等的酒店了•▪□□。

　　他在社交平台上发布了▪▲“惠州海景房15万一套●◇○”的视频=▲，▷●□■=“巽寮湾现在海鲜也便宜☆▲▽，面朝海★★•▷▲。不过都是海鲜餐厅•☆◁。最大的皮皮虾一斤才27块○☆◆◆▲。肯定不推荐□▪□•◇□！

　　就全款买下了惠州的海景房△□◁▪□◁。价格也不是很贵★▼▪□…，内心蠢蠢欲动○●◇-▼○，△▲-”菜价和深圳相差无几△☆★。

　　▷•“惠州应该是除了海南外○▽▽，买海景房最合适的地方了▷△，这种价格和气候和配套△□••，内地想不出第二个地方▼▲。●-”

　　房子买了两个月●-•，荆可蓝也感受到了住在这里的一些不足○☆…■●◁，△★▼▲=“这里的东西和深圳比还贵了不少◇…，早上吃蛋肠粉要8块钱☆▽•▼○，我有点惊讶●◁▼▷★。◇▽◇”

　　她深知这种配套一般的房子▪▼-…●▲，购买用于自住…-●▼■□，完全出于情怀▪•■。因为没有太大的流通性=▼，所以她做好了以后亏本卖掉房子••☆◁，卖不掉就当传家宝的打算☆-◇◁▽◆。

　　其次◁□◆▲●，他同时把这当成是一种投资■▼。•★“目前没找到很好的理财方式▼▷□●•☆，把这笔钱存在银行○-▽●△，两年也就8千的利息□◁△○。而这套房子如果通过托管和自住◇■◁▲□…，赚回这8000问题不大△△…。☆-○△-○”

　　虽是激情下单◆-★-，吕生却是做了一番精打细算△▷★•：深圳的房子目前房贷压力不大▲▪○▽•▼，只是想换房难◇○◁…。现在正好是惠州的旅游淡季▼-☆•，自己周末可以去玩=●◁◇●，不住的时候还能出租○•★…▼，赚回一点钱-▪。

　　他买房只观望了一个星期□=•■，前一天在网上看到惠州海景房大降价的新闻☆☆★▽◇◁，当周他就去了惠州看房◆▲●■■，但有些许犹豫○●■○。

　　房子是二手房△★-★▽◁，8成新▪•▲，第一个房主是14年底购入的★▽○▲■•，价格50多万▼●★=，装修投入了近十万●-◆▷。第二个房主80多万买入☆■，40万里包含4万的增值税◁○▷▽，卖给了荆可蓝△▪▲▽•=。

　　风景无敌○-，生活也便利▷▲▼•▷•，让吕生有一种来惠州才是生活的感觉▪▲□。-◁△■□●“没事去烧烤看海■★，遛狗遛娃□◇，远离深圳喧嚣□▲◇，很满意▪▪•■△▽。◁★”

　　而她作为一个每年去30-40趟海边的人••=○●，实在是太高▲▪▽☆-•，这里点外卖不太方便•-▲。□•◇◁”▼▷▼△“要是经常能住的★□●=，长期住应该不会太舒服◁▪◁。趁此机遇入手•▪•=◇。说她深圳买房的钱还没攒够☆○=▽，

　　还有一个原因☆▪=△，他是一个土生土长的东北人△◆，家里很多人想来南方过冬▷△★●，买下这套南方的海景房•□●，也正中家里人的心怀★•■•…。

　　和她此前为了看海去住酒店不同△△□■，她很开心现在完全不用担心退房时间=▼•，不用再火急火燎地从酒店退房▪-，急匆匆地离开•▲○◁，而是怡然自得地去享受△▷△□▪。

　　荆可蓝看房的时候☆☆☆○•，最满意的一点是▪▷□■◆○，现在的房子离沙滩走路只需要一分钟▽▷•▪△•，非常方便●•。

　　从深圳开车到她的房子▷▼▲，用时一个小时十五分钟左右•…，她买房近2个月▷•◆□▼，每个周末都去惠州待着▷▷☆•。

　　她想起来几年前第一次来惠州十里银滩时◁●，看到到处脏兮兮□▷，沙滩上都是垃圾■▽■▲，现在那些都消失不见▪◁•，转而变成了很干净的沙滩=•、细腻的沙子和清澈的海水★△…◆。海边人也很少▲•★，她停完车★…--，步行5分钟就能到达沙滩▽◁•。

　　房子虽然离沙滩近▽◇，但是沙滩人流少☆□◇◁，让她远离了双月湾和巽寮湾烟花爆竹的喧嚣△■…★▲=，还她一份在深圳无法拥有的平静★…▷。

　　买房后的第一个周末☆▲●△，他便携全家老小和狗入住☆◁◇，享受躺在床上就能感受面朝大海的感觉▼◁☆▽。

　　房子是二手房◇△▼★，上一个房东买下这套房子▷◆▪◁•▪，花了50万-◁▪▷，现在开价23万-○▲●◇，打了不止五折●▽▲○。

　　根据中介林先生的总结◆=▲=▼■，近一年购房的客户都趋向比较理性▲☆■◁▲◁，更会根据自身的经济条件和实际需求理性选房▼=◁•◁。

　　在惠州10年的中介阿东说▲▪•…▽，=◇□▲=•“惠州海景房15万一套…★”○●，事实上也只是极少数的●●■▪▽-、可遇不可求的房源▼▪■◇•=。像十里银滩这种偏一点的海景房-○，最便宜的单间也得20万左右••。能低到15万的▼◇▷，一般看不到海◆▲…◆，或者离海非常远■▷▲。

　　吕生以前很少去惠州-▲，他喜欢海上运动▼◁○，之前都去大鹏玩桨板●▷▽▽。买了惠州的房子后▼■•□=，他决定以后都来惠州玩◁…▪，自己的桨板和冲浪板也有一个固定的安放地●▷•=▲•。

　　我们之前也写过一篇文章…□•◇▪☆，有些深圳人被惠州海景房套牢●▲=•…，五折低价甩卖惠州房产★▼▼。本质上▷=▽☆，这种购房人的至暗时刻▷◁-▽，成就了部分低价抄底羊毛党的狂欢◆•◆。

　　虽然15万尚且不能买上一套称心如意的海景房▲•▷•，但在惠州海景房降价的大潮里•■，还是有深圳人五折捡漏△-△◆●◁，-★○◇…“逆向▲☆”抄底买到了心仪的海景房尊龙凯时人生就博官网登录■○▲▽=。

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　　荆可蓝花了43万◁▼▽▷•，全款承接下来了这一套86平方的两室一厅=○☆●-，相当于五折购入◇■☆○▲。

　　房子每年总共的持有成本在一万元左右▷□，所以当她看到惠州海景房跌价严重的新闻时=▪□△◆，那肯定推荐▷★○★。它就已经无价了…◆▪▼…，在得到了丈夫的支持后◆◆•，目前为止★☆，小区的位置依山傍水●▼★=-，有的好吃有的难吃◆•○▷★。△▷▼△“还有一个比较重要的…▼▽▽★◁。

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　　•▲△○◇“我看了过年时的民宿价格▪☆-=，像我们这种两居室的民宿••☆■□，一晚上要1000多元●◇▲，价格还是挺贵的尊龙凯时人生就博官网登录●•--甘井子优质低价8热门盘全扫尊龙凯时均价不 大连主城房价基本保持在1万元左右▪▽，是集景观型涉外星级服务式公寓•●=-、商业等多种功能于一体的城市综合体•■△□。在市中心的房价更是远远高出1万▽■。3 更多 甘井子优质低价8热门盘全扫尊龙凯时均价不！。=▲•▪★”

　　▽•◆“他亏得比较厉害▪•□=◁，当时房子还有2个多月就满2年▼◆-，不用交增值税◁-○，他着急出国□○◁▷，要过户○○▲…=，自己把增值税给付了◁◆。•○▷▪▪●”

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　　她决定五一……○☆◆、十一这种高峰期也来住▽○★△…，暑假寒假的时候也带上小孩和老人来小住一段时间◇□◇，把房子的利用率提高起来◆△★◁。

　　小区周边配套一般▪●•★，周边只有一些小菜摊☆▽●，比较贵也没有那么新鲜…-==，生活没有深圳那么便利-▪○☆•。

　　有很多北京的朋友知道她买了海景房后▼☆■▲，都打算一波接一波地来找她△■◆，在南方的海边住上一段时间★◆◁○▽▪。

　　他掏出23万买入海景房…=▪▼◆=，完全属于捡漏的思想…▪▽■◇，因为他感觉◇□▲●▷，海景房的房价估计跌到头了◇△▪-，这个年代△▪◆▷，买个车还得20多万▼…□。

　　☆•--”最后她在实地看过之后●■★▽□▷，◇△-=”她妈妈知道了之后▪◇，□★☆▼△◆”她算了一笔账=▪☆-▷◇，楼下有超市和便利店◆★■▪○。

　　吕生买入惠州海景房近一个月△▽▷•，现在仍然感觉美滋滋●•=●○…。他清楚惠州海景房虽有很大的争议■▪，但住下来后▲□●◆，他感觉这个房子终归是利大于弊●●◁■…▼。

　　□△▪-★•“小区整体入住率不到十分之一•▪●◆，在这里玩沙子★…、看海真的非常自由自在-□○□▲★。◁△◁”窗外的海景也没让她失望•△●-☆□，•…○◁•“天气好的时候▷•，海特别蓝△☆，海水很清▽-◇□•，一眼望去△▽，像极了玻璃海◇▽。△○★◁▪▽”

　　房子折下来5000一平方带装修•□-★△◁，对比起她的老家安徽县城▷●◆◆▪•，毛坯房都要8000一平方•-■◆，她感觉性价比很高=□-。

　　她在中介平台上先提前了解了哪些小区能看到海○□△▪。背靠山•○，吕生只发现了一个不太能接受的缺点-=，只适合度假▷=★▪，把她骂了一顿◇▪•，小区对面有十几家饭店=…△△=。

　　现在=◇，他在社交平台上发布放租消息●□-▼，已经有人向他预订了春节期间的房子◆…=◁。他放租的价格不高…☆-▪●▼，春节10天◆◆▲，收费1000元◇★△=☆-。根据他的推测-…▪▪=，现在租售比还不高▷◆•=☆▲，天气冷游客少▷▽…◆★，等到夏天就会好很多了◆▽•。

　　那天他们边在阳台烧烤▷◁…▪◆，边欣赏着海上的日落▼•▪=，内心想的都是□=•▼☆：这房子买得太值了…•△★▽。

　　○••“小径湾的风景好…▽、小区也好▷□△◁=，但是太贵了▪■■•，1•□.5万一平方△□▲▽▼。碧桂园看不到什么海●▼◆=-○，价格也不是太便宜◁▽▼…○▲，单价看着便宜是因为公摊面积大▽-□•。碧桂园维港湾的倒是可以◁▷□▼◇◇，价格不算太贵▷▽，小区环境也好■△▲■，周边配套还行-☆■◆•▼，预算足够的话▲•-•○☆，这个倒是不错•☆▽●★。合正东部湾也挺便宜的◆▽◁◇■，但小区环境没了解★◆。▼▲◇=□•”

　　虽然社交媒体上对…◇▷▲…■“现在是否为入手惠州海景房的最佳时机▲△”的讨论火热…◇，但观望的人还是更多△=☆。

　　特别声明•■：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台◇=☆▲“网易号△=◇△○”用户上传并发布=•○▲，本平台仅提供信息存储服务=…。

　　○▽•=“买了不住才是坑…◁■◆▷●，如果天天住真的值到家了◁…▽☆☆•，周边深圳广州香港三个一线城市□◁◇●■圳人：50平20万住爽了再怎么跌都是“赚”，惠州自身经济也不差▽▪=☆◇，气候也好★▷☆☆★…，还有海•…●◆。☆■▲▼▼…”

　　房子虽然已有些年限▲○◇◆，但家具之类的都保存良好●◇，几乎不受潮湿海风的影响☆■□▪，她也因此直接实现拎包入住○◆▲★◁。

　　▷▷□●☆▷“一来我21年才来深圳△▪▽◆▽○，目前没有购房资格□●，二来现阶段也确实不敢贷款买房•▪。我本身是自己创业做工厂的▷●□，22年亏损了挺多钱-▽…★▪，把老家房子都卖了2套▷•▽□▲，补窟窿…◁●。自己创业具有很大不稳定性◆☆▷△▲■，我是不敢再贷款买房了▲…▲-•，怕还不上▷▷。=○△★△□”

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　　我们咨询了四个中介▽▪=□◇，他们均表示■•，●■“惠州海景房跌价•▲○△◆▽”的新闻广泛传播后■□▪◆…•，来咨询的客户很多☆=•，但真正入手的仍然是少数=▽★○◁■，具体数据不方便透露…△。

　　随便就能搞一套--◆。让他觉得不可思议□●◁▽，天南海北的人咨询他■○▼•-▪“确定是15万吗=●？帮我搞2套☆◇。一类是自身度假和兼顾养老的需求▲□，但又无可避免▷▽▷◆…▪。当你觉得幸福的时候•▷，就是从深圳去惠州的那段高速费▷▽，一类是本身就非常喜欢海边的环境且目前价格较为实惠-▷▽◁◁。